Dúplex de categoría en tres niveles – Chauvin / Zona Aldrey
Excelente dúplex desarrollado en tres niveles, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre San Lorenzo al 1700, a pocas cuadras del Paseo Aldrey, calle Güemes y del reconocido corredor gastronómico de Olavarría. Un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, restaurantes, servicios y rápida conexión con el centro y las playas.
La propiedad se emplaza sobre un lote de aproximadamente 175 m², con una superficie cubierta de 145 m² aprox. (superficies sujetas a verificación por título), y forma parte de un conjunto de dos unidades, siendo ésta la ubicada en esquina, lo que le aporta mayor luminosidad y ventilación natural.
La vivienda se destaca por su construcción sólida y detalles de calidad, combinando ladrillo visto, madera y piedra, que generan ambientes cálidos y muy acogedores.
En planta baja se encuentra un amplio living comedor con hogar a leña, grandes ventanales que aportan excelente luz natural y salida directa al patio. La cocina se presenta en concepto abierto, integrada al ambiente principal, con barra desayunadora de madera, mesadas de granito, mobiliario completo y totalmente equipada.
En este nivel también cuenta con toilette de recepción.
En planta alta se desarrollan tres dormitorios, todos con muy buena iluminación natural y placares, destacándose el dormitorio principal con mayor amplitud y espacio de guardado. La propiedad dispone además de baño completo.
La casa cuenta con calefacción por radiadores, lo que garantiza confort durante todo el año.
En el exterior se destacan dos sectores:
• Patio delantero con portón y espacio para entrada de auto, que también funciona como patio exterior.
• Patio interno con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre.
Un detalle muy importante es que la propiedad se vende totalmente equipada y amoblada, tal como se observa en las fotos, lista para ingresar a vivir o comenzar a rentar de inmediato.
Por su ubicación, distribución y características, se trata de una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario, en una zona con gran demanda durante todo el año.