ALQUILER – IMPORTANTE ESPACIO CORPORATIVO EN ZONA GÜEMES
Alvarado casi Güemes – Mar del Plata
En el corazón del polo comercial y profesional más destacado de la ciudad, se ofrece en alquiler este exclusivo espacio corporativo desarrollado en dos niveles, ideal para empresas, instituciones o desarrollos profesionales que requieran presencia, amplitud y funcionalidad en una ubicación estratégica.
Ubicado a metros de calle Güemes, dentro de un edificio moderno de arquitectura minimalista y excelente calidad constructiva, el inmueble combina imagen corporativa, luminosidad y versatilidad de uso, adaptándose a múltiples rubros profesionales.
Superficie
Superficie cubierta total aproximada: 350 m²
Primer nivel: 200 m² cubiertos
Segundo nivel: 150 m² cubiertos
Distribuidos en amplios espacios de trabajo, oficinas privadas y áreas comunes que permiten múltiples configuraciones operativas.
Características principales
Desarrollo en dos plantas conectadas por ascensor y escalera.
Ascensor de última generación con acceso directo a ambos niveles.
Recepción vidriada en planta baja.
Amplios espacios abiertos ideales para áreas operativas o salas de trabajo.
Aproximadamente 8 oficinas o dependencias privadas.
Oficinas al frente con grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural.
Balcón al frente sobre calle Alvarado.
3 baños completos.
2 kitchenettes.
Área de archivo o depósito con mobiliario fijo.
Calefacción central.
Sistema de cámaras y alarma instalado.
Edificio moderno de pocos años de antigüedad.
Construcción de líneas minimalistas, con gran presencia de vidrio y luz natural.
Excelente circulación interna.
Usos ideales
Por sus características, superficie y distribución, resulta ideal para:
Centro médico o consultorios profesionales
Clínica ambulatoria o laboratorio
Estudios jurídicos o contables de gran escala
Compañías de seguros . Empresas tecnológicas o administrativas, Institutos profesionales o educativos, Centros de estética o salud integral , Coworking corporativo , Consultoras o sedes administrativas.
Ubicación sector comercial y profesional más consolidado de Mar del Plata, con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y cercanía a los principales corredores comerciales y gastronómicos de la ciudad.
Condiciones
Contrato de alquiler por 36 meses, EL BALÓN LOCATIVO ESTÁ PUBLICADO EN DÓLARES MENSUAL Y FIJO. PERO EXISTIRÍA LA POSIBILIDAD DE HACERLO EN PESOS.
Valor acorde a las características y dimensiones del inmueble.
Orientado a proyectos profesionales o corporativos consolidados.