Importante fracción ubicada sobre Ruta Provincial 88 y calle 57, Batán, con excelente visibilidad y accesibilidad directa desde corredor de alto tránsito.
La propiedad se emplaza sobre tres lotes en forma irregular en esquina , de una Superficie aproximada sujeta a título de un total de 2.100 m².
🚛 Amplio frente de 50 metros sobre Ruta 88
🔄 Doble acceso por esquina y también acceso por atrás.
🌳 Parque arbolado con forestación consolidada
🏊 Piscina de fibra existente
🏠 Construcción tipo casa quinta de aprox. 120 m² cubiertos
La edificación es de estilo tradicional y se encuentra a reciclar o demoler, por lo que el principal valor del inmueble radica en su estratégica ubicación y superficie de lote, con escasa oferta de terrenos de estas características sobre la ruta.
🎯 POTENCIAL DE DESARROLLO
Por su ubicación y dimensiones, resulta especialmente apto para:
depósitos y galpones
logística de última milla
corralón / materiales de construcción
comercio mayorista o de ruta
emprendimientos de servicios
inversión con proyección de crecimiento
Zona con entorno mixto residencial-productivo y en proceso de consolidación comercial sobre el corredor.
⭐ OPORTUNIDAD
Propiedad ideal para desarrolladores, pymes o inversores que buscan frente directo sobre Ruta 88, con excelente exposición y facilidad operativa.
📞 CONSULTAS
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Olivera Propiedades