🏡 Casa en esquina – Parque Luro
📍 Uno de los barrios más exclusivos y buscados de Mar del Plata
💰 Oportunidad ideal para reciclar, invertir o desarrollar
En el corazón de Parque Luro, sobre una esquina privilegiada, presentamos esta propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para quien busca reciclar, obtener rentas, o directamente demoler y construir un proyecto nuevo en una de las zonas de mayor valor inmobiliario de la ciudad.
✔ Características principales
Lote de 157,85 m²
Superficie cubierta total: 125,30 m²
Sector libre: 32,05 m²
Techo de losa: permite ampliar o construir en altura
Esquina abierta, muy luminosa y con excelente entorno residencial
✔ Adaptada actualmente como dos PH independientes
1. PH 1 (Esquina):
2 ambientes
Living comedor
Cocina
Dormitorio
Baño
Acceso individual
2. PH 2 (Sobre la otra calle):
3 ambientes
Living comedor amplio
Cocina
2 dormitorios
Baño
Garage propio
Patio y sector de lavadero
Acceso independiente
💡 Ideal para inversor: reciclar y obtener dos rentas, o bien unificar y hacer una sola vivienda moderna.
✔ Estado
La propiedad se encuentra en estado original, para reciclar. También es una opción ideal para proyecto de demolición y posterior construcción, dado el valor y la consolidación del barrio.
✔ Ubicación
🏞 Parque Luro – Zona de las más cotizadas de Mar del Plata
✔ Calles anchas, arboladas y de excelente entorno
✔ Cercanía a centros comerciales y accesos rápidos
✔ Opciones de negociación
Valor de venta descontado por estado
Financiación directa del propietario (a convenir)
Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago